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企業情報

会社名	有限会社三洋住宅
代表者名	落水 保
所在地	〒8150075　 福岡県福岡市南区長丘１−１９−１１
URL	http://www.anjunosato.net
メールアドレス	oti@e-iesagashi.com

登壇内容

タイトル	高齢者サポート介護サービス選択型賃貸マンション「安寿の郷プロジェクト」
登壇日	2012.06.25
事業区分	住宅・建築・建設
目的	業務提携
キャッチフレーズ	家賃、光熱費、食事含めて９万円で収まる高齢者住宅・「安寿の郷シリーズ」
事業概要	家賃、光熱費、食事含めて９万円で収まる高齢者住宅・　「安寿の郷シリーズ」。そしてそれが結果的に社会貢献に繋がる、大家さんにとって究極の空室対策。全国２００万人以上の大家さん、１３万社の宅建業の皆さん、不動産業界の出番です。
新規性	【製品・サービスの概要】 不足する介護保険施設を補完する為に、既存する中古集合住宅に介護サービス事業所をテナント参入させ同時に、介護保険制度による住宅改修を合理的に組み込むことにより、一種の介護サービス付きの高齢者対応賃貸集合住宅を提供する。 【新規制】 「介護サービスを必要とする高齢者」と「空室対策をしたい集合住宅のオーナー」及び「介護サービス利用者を拡充したい介護事業者」をポータルサイト「Ｊｕらいふタウン」によって、合理的に、『介護サービス付きの高齢者賃貸集合住宅』の構築を実現できる。 【差別化ポイント等】 従来、高齢者が賃貸集合住宅へ入居する場合若しくは、有料老人ホームに入所する場合、①保証人のない方（身寄りのない方），②債務のある方（家賃滞納可能性が高い方），③介護保険制度の適応ができない方（６４歳以下の方），④生活保護の方などには、入居・入所制限がある。 本サービスでは、こういった問題に対応できるよう当社独自のサービスにより、円滑に入居できるようにした。また、一人暮らしが困難になった場合（特別な医療処置、介護重篤者）においても、現行の介護保険施設と連携を取り、入居者の看とりまでを可能にしている。