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企業情報

会社名	株式会社綜設計
代表者名	脇田 幸三
所在地	〒4650005　 愛知県名古屋市東区東桜２−１２−１ 東桜スカイハイツ６０６
URL	http://sousekkei.com
メールアドレス	info@sousekkei.com

登壇内容

タイトル	空間豊かなマンション=タウン・ヴィラ建設および設計図書販売
登壇日	2005.07.12
事業区分	住宅・建築・建設
目的	販路拡大 / 業務提携 / FC展開
キャッチフレーズ	空中庭園を持つ開放的な『タウン・ヴィラ』で長期の差別化と競争力を
事業概要	マンションにあって、どの階でも２階分の吹抜けのバルコニーと居間をもつ１階建ての開放的な住まい＝タウン・ヴィラを建設する事業。タウン・ヴィラは、 ①吹抜けがもたらす空間ボリュームの豊かさ、 ②アウトドア・ライフが楽しめる戸建て感覚、 ③高齢社会に対応した階段・段差のないフラットな平屋建て、 ④コミュニティを育む玄関廻り、を特色とする。他にはない空間の質があり、商品・財産として価値が高い。事業手法として、賃貸、分譲、社宅、コーポラティブハウスがある。初めに企業の支店の多い大都市において法人向け高級賃貸マンション建設を進め、順次分譲へと移行する。
新規性	・従来のマンションは、天井が低く戸外空間が少なく、一戸建てに比し住戸の質は見劣りする。タウン ・ヴィラは、空間容積が大きく、アウトドア感覚のある差異のはっきりしたマンションを提供する。 ・従来のマンションで吹抜けをとるには、スキップフロア・２階建て・最上階ロフト形式があるが、階段を要し面積を喰いコストがかかる。バリアフリーとならず、若い世帯向けの住戸に終る。 ・今まで集合住宅では最上階しか自由にならなかった２層階吹抜けの広いバルコニーと居間をもつフラ ットな（一層階）住戸をどの階でも実現でき、また玄関先に囲み透かし光庭を持ち、空間的に豊かな一戸建て感覚のマンションを提供する。 ・フラットな（一層階）住戸は、階段を持たず床面積を有効に利用でき、何より生活しやすく、ユニバーサル・デザインが容易で、これからの高齢社会に最適である。 ・高い天井は創造力を育むといわれ、これからのクリエイティヴな人づくりに重要な環境となる。